Zagreb, Gračani, građevinsko zemljište 626m2 (prodaja)

Fotogalerija

Građevinsko zemljište , prodaja

150.000,00 €

Površina: 626,00 m²

Pošalji upit

Zagreb

Uža lokacija

Gračani

Cijena/m²

239,62 €

Površina

626,00 m²

Provizija agencije

2% + PDV

Opis

Na prodaju građevinsko zemljište ukupne površine 626 m² u neposrednoj blizini Žičare Sljeme.

Na parceli se nalazi kuća veličine 55 m² koja zahtjeva temeljitu adaptaciju, oranica od 71 m² te dvorište površine 500 m².

Parcela nudi prekrasan pogled na padine Medvednice, a okružena je zelenilom koje stvara osjećaj mirne, privatne oaze, iako je u neposrednoj blizini prometnice.

Na parceli su već dostupni priključci za gradski vodovod i električnu energiju, dok se priključci za plin i kanalizaciju nalaze odmah uz cestu i potrebno ih je posebno zatražiti.

Parcela je široka otprilike 13 metara, duga oko 50 metara, s nagibom terena od jugoistoka prema sjeverozapadu i ukupnom visinskom razlikom od približno 17 metara. Unutar tlocrtne površine objekta visinska razlika iznosi do 7 metara, dok nagib terena varira – veći dio parcele ima nagib oko 18°, dok je uz cestu nagib veći od 30°.

Za zemljište su već izrađeni: geomehaničko izvješće i geostatička analiza (2008.), geodetski elaborat (2022.), te je ishođena Obavijest o uvjetima gradnje iz Gradskog ureda za prostorno uređenje i izgradnju (2016.).

Karlo Đukić
Suradnik u prodaji
Cornerstone Realty d.o.o.
Tel: 0996468925
https://www.cornerstone.hr/